Omschrijving

Hoekwinkel met zeer breed front in de Heuvelstraat in Tilburg.

Het is mogelijk om ook de verdieping erbij te huren (circa 195 m2)

De winkel is gelegen op de hoek van de Heuvelstraat en de Langestraat. Rondom deze locatie zijn onder andere de volgende winkels gevestigd: Foto Tuerlings, Dille & Kamille, van Haren, Amac Apple, Go Britain en Simon Levelt.

Indeling:
Aan de voorzijde zijn enkele grote etagepartijen. De totale frontbreedte is ongeveer 14-15 meter!
Er was een trap naar de eerste verdieping. Deze is verwijderd.
Rechtsachterin is een kitchenette en een toilet.

Optineel: de verdieping erbij huren!
De eerste verdieping is aan de voorzijde vrijwel volledig van glas voorzien. Achterin is een kitchenette en een toilet.

Oplevering:
De winkel wordt opgeleverd zoals deze door de huidige huurder wordt achtergelaten.

De ruimte is direct beschikbaar.

Huur:
- Vijf jaar en vijf jaar optie. Andere, bijvoorbeeld kortere, termijnen zijn bespreekbaar.
- Standaard ROZ-huurcontract (model wel/geen 7:290-ruimte, afhankelijk van het gebruik).
- De ruimte wordt alleen verhuurd met BTW.
- Er wordt om een waarborgsom dan wel bankgarantie gevraagd van drie maanden huur inclusief BTW.
- Huurder dient zelf zorg te dragen voor een passend bestemmingsplan (onder andere op het gebied van het type winkel en de vorm).