Veldhovenring 40 05
5041 BC TilburgOmschrijving
Veldhovenring 40-05 TilburgOp zoek naar een appartement met eigen parkeerplaats voor de belegging?
Let op! Het betreft een verhuurd appartement! Het wordt niet leeg verkocht.
Leuk appartement op de derde etage met twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer, separaat toilet en balkon aan de voorzijde.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Veldhovenring 40-05 TilburgOp zoek naar een appartement met eigen parkeerplaats voor de belegging?
Let op! Het betreft een verhuurd appartement! Het wordt niet leeg verkocht.
Leuk appartement op de derde etage met twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer, separaat toilet en balkon aan de voorzijde.
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, zowel lift als trap naar de bovengelegen etages.
Achter het complex is de parkeerplaats.
Derde etage
Centrale trappenhal met lift en toegang tot het appartement.
Je komt binnen in de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement.
De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het complex. De lichte woonkamer is praktisch in te richten en lekker ruim met 24m2. De open keuken is voorzien van vier pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de woonkamer is ook het balkon (3m2) bereikbaar, het balkon is gelegen op noorden. In de woonkamer is ook nog een vaste berging met daarin de CV ketel en vaatwasser (2022).
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen van het appartement, de grote slaapkamer (11m2) is aan de rechter achterzijde en beschikt over een Frans balkon. De kleinere slaapkamer (7m2) is gelegen aan de linkerachterzijde en voorzien van een vaste kast, ruimte is nu in gebruik als kantoorruimte.
Badkamer is geheel betegeld en voorzien van instapdouche, wastafel met meubel en de aansluiting voos wasmachine of droger. Het separate toilet met fontein is gelegen in naast de badkamer.
Algemeen
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en geschilderde wanden.
- De kozijnen hebben isolerende beglazing.
- Het appartement wordt uitsluitend verhuurd verkocht. De huidige huurprijs bedraagt 975 per maand (inclusief 331,98 aan servicekosten)
- De c.v.ketel is uit 2006.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- het is koper bekend en koper accepteert dat de kelder overige inpandige ruimte betreft en geen gebruiksoppervlakte wonen. Aan de kelder kunnen niet dezelfde eisen worden gesteld zoals deze aan woon / leefruimte worden gesteld. De kelder is vochtig en om deze reden heeft verkoper een onvochtiger in de kelder staan.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Veldhovenring 40-05 Tilburg
Looking for a nice apartment with private parking at the edge of downtown?
Attention! This is a rented apartment! It is not sold empty.
Nice apartment on the third floor with two bedrooms, living room with open kitchen, bathroom, separate toilet and balcony at the front.
First floor
Central entrance with doorbells, both elevator and stairs to the upper floors.
Behind the complex is the parking lot.
Third floor
Central stairwell with elevator and access to the apartment.
You enter the hall of the apartment. The hall gives access to all rooms in the apartment.
The living room with open kitchen is located at the front of the complex. The bright living room is practical to furnish and nice and spacious with 24m2. The open kitchen is equipped with four burner gas hob, extractor, sink, dishwasher, refrigerator and microwave. From the living room is also the balcony (3m2) accessible, the balcony is located on the north. In the living room is also a fixed storage room containing the central heating boiler and dishwasher (2022).
Both bedrooms are located at the rear of the apartment, the large bedroom (11m2) is on the right rear and has a French balcony. The smaller bedroom (7m2) is located on the left rear and features a closet, space is now used as office space.
Bathroom is fully tiled and equipped with walk-in shower, sink with cabinet and connection voos washer or dryer. The separate toilet with fountain is located in addition to the bathroom.
General
- The entire apartment has laminate flooring and painted walls.
- The window frames have insulating glazing.
- The apartment is sold exclusively for rent. The current rent is 975 per month (including 425.24 service costs).
- The central heating boiler is from 2006.
Always ask for the list of items. The items described in this brochure do not always belong to the house and sometimes go with it or are sometimes for acquisition.
This house is measured according to the Measuring Instruction. The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Although we have measured the house with great care and to the best of our knowledge, there may be differences in the measurements. The measurements given are indicative, there may be minor differences. Depending on the difficulty of the specific property being measured, these differences may be larger or smaller. If exact measurements are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself or have them measured.
All years mentioned are approximate and purely indicative.
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legally valid sale when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the sales contract is not considered a 'signed sales contract'.
The sales contract is a standard NVM sales contract with a number of additional articles, such as:
- age clause (for homes older than 20 years)
- asbestos clause (for houses built before 1993)
- notary clause (maximum costs for seller and time provision)
- measurement clause (liability of seller and estate agent)
- reserve agreement with mortgage bank seller (if applicable)
- non-occupant clause (if applicable)
- other clauses as far as applicable
- The buyer is aware and the buyer accepts that the basement is other indoor space and no living area. To the basement can not be the same requirements as those made for living / living space. The basement is damp and for this reason seller has a dehumidifier in the basement.
This information has been compiled by us with due care. This applies to the measurement of the rooms, the giving of dates and other information. If you have any doubts about the correctness of any point, please let us know. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Even more not if the information concerned is older, more difficult to obtain or open to multiple interpretations.
Looking for a nice apartment with private parking at the edge of downtown?
Attention! This is a rented apartment! It is not sold empty.
Nice apartment on the third floor with two bedrooms, living room with open kitchen, bathroom, separate toilet and balcony at the front.
First floor
Central entrance with doorbells, both elevator and stairs to the upper floors.
Behind the complex is the parking lot.
Third floor
Central stairwell with elevator and access to the apartment.
You enter the hall of the apartment. The hall gives access to all rooms in the apartment.
The living room with open kitchen is located at the front of the complex. The bright living room is practical to furnish and nice and spacious with 24m2. The open kitchen is equipped with four burner gas hob, extractor, sink, dishwasher, refrigerator and microwave. From the living room is also the balcony (3m2) accessible, the balcony is located on the north. In the living room is also a fixed storage room containing the central heating boiler and dishwasher (2022).
Both bedrooms are located at the rear of the apartment, the large bedroom (11m2) is on the right rear and has a French balcony. The smaller bedroom (7m2) is located on the left rear and features a closet, space is now used as office space.
Bathroom is fully tiled and equipped with walk-in shower, sink with cabinet and connection voos washer or dryer. The separate toilet with fountain is located in addition to the bathroom.
General
- The entire apartment has laminate flooring and painted walls.
- The window frames have insulating glazing.
- The apartment is sold exclusively for rent. The current rent is 975 per month (including 425.24 service costs).
- The central heating boiler is from 2006.
Always ask for the list of items. The items described in this brochure do not always belong to the house and sometimes go with it or are sometimes for acquisition.
This house is measured according to the Measuring Instruction. The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Although we have measured the house with great care and to the best of our knowledge, there may be differences in the measurements. The measurements given are indicative, there may be minor differences. Depending on the difficulty of the specific property being measured, these differences may be larger or smaller. If exact measurements are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself or have them measured.
All years mentioned are approximate and purely indicative.
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legally valid sale when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the sales contract is not considered a 'signed sales contract'.
The sales contract is a standard NVM sales contract with a number of additional articles, such as:
- age clause (for homes older than 20 years)
- asbestos clause (for houses built before 1993)
- notary clause (maximum costs for seller and time provision)
- measurement clause (liability of seller and estate agent)
- reserve agreement with mortgage bank seller (if applicable)
- non-occupant clause (if applicable)
- other clauses as far as applicable
- The buyer is aware and the buyer accepts that the basement is other indoor space and no living area. To the basement can not be the same requirements as those made for living / living space. The basement is damp and for this reason seller has a dehumidifier in the basement.
This information has been compiled by us with due care. This applies to the measurement of the rooms, the giving of dates and other information. If you have any doubts about the correctness of any point, please let us know. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Even more not if the information concerned is older, more difficult to obtain or open to multiple interpretations.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 247.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.419,64
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 331,98
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
190 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon
Energie
Energieklasse
B
Energie index
0.00
Energie einddatum
06-03-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
N
Perceelnummer
18975
Index
A6
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V.
Heuvel 50
5038 CS Tilburg
Copyright © Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V. 2013-2024
DisclaimerPrivacyContact