Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Vraagprijs € 799.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Enschotsestraat 120-122 Tilburg € 799.000

Compleet gerenoveerd en verhuurd beleggingsobject in het centrum van Tilburg.

Het winkelwoonhuis is in 2018-2019 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt.

Nr. 122: De eerste en tweede verdieping zijn verhuurd aan een zorginstelling. Zij hebben de 9 kamers aan 9 jongeren verhuurd. In het totaal is er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 288 m²
Lees meer

Omschrijving

Enschotsestraat 120-122 Tilburg € 799.000

Compleet gerenoveerd en verhuurd beleggingsobject in het centrum van Tilburg.

Het winkelwoonhuis is in 2018-2019 volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt.

Nr. 122: De eerste en tweede verdieping zijn verhuurd aan een zorginstelling. Zij hebben de 9 kamers aan 9 jongeren verhuurd. In het totaal is er een kamerverhuurvergunning voor 10 personen!

Nr. 120: Op de begane grond is een kapsalon. De winkel is opgeknapt, de achterzijde is eenvoudiger. Aan de achterzijde is een gezamenlijke berging. De begane grond heeft twee huisnummers. De verhuurder heeft in het nabije verleden contact gehad met de gemeente om de begane grond aan te passen in twee appartementen. Dit zou onder voorwaarden mogelijk zijn.

Totaal: De totale kale huurprijs bedraagt circa € 60.000 op jaarbasis. Bij interesse kan de verkopende makelaar u toegang geven tot de digitale kluis. Hierin staan onder andere bouwtekeningen, de kamerverhuurvergunning, kadastrale gegevens en huurovereenkomsten.

Algemeen
Perceel: 117 m2
Gebruiksoppervlak wonen: 188 m2 (eerste en tweede verdieping)
(Eerste verdieping: 98 m2 en tweede verdieping: 90 m2 (ivm schuine wanden))
Overig inpandige ruimte/winkel: 100 m2 (winkel op de begane grond minus opgang: 91 m2 en berging: 9 m2)
Inhoud: 700 m3

Indeling:
Begane grond: winkel (kapsalon), magazijn met kitchenette en toilet, berging.
Eerste verdieping: 3 kamers met laminaatvloer, keuken en badkamer.
Tweede verdieping: 6 kamers met laminaatvloer en badkamer.

Het object is gelegen op de hoek van de Enschotsestraat en de St. Willebrordstraat, tegenover de kerk.

Begane grond:
De winkel met grote raampartijen is netjes opgeknapt. Aan de achterzijde is een tweede ruimte met kitchenette en separaat toilet.
Helemaal aan de achterzijde is een gezamenlijke berging.
Aan de linkerzijde van het pand is de deur met daarachter de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De bovenwoning heeft op de eerste verdieping een drietal kamers verspreidt over de verdieping. In het midden is een grote woonkeuken en aan de achterzijde is een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn liefst 6 kamers.
Er is een badkamer met douche.

Algemeen:
- Verhuurd beleggingsobject in het centrum van Tilburg, gelegen op de hoek van de Enschotsestraat en de St. Willebrordstraat.
- Het pand is in 2018-2019 vrijwel volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt.
- De totale huur is circa € 60.000 op jaarbasis.
- Er is een kamerverhuurvergunning van 10 personen (voor 9 kamers).
- Op de begane grond zijn twee huisnummers. De eigenaar heeft contact met de gemeente gehad over het vestigen van twee appartementen op de begane grond.
- In verband met de privacy van de huurders zijn geen foto’s van binnen beschikbaar. De foto's die beschikbaar zijn, zijn de foto's in een lege staat.
- De verkopende makelaar heeft diverse relevante stukken beschikbaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1919 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 117 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Woonruimte
Regio
Noord-Brabant
Woonruimtetype
Woonhuis
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
10
Oppervlakte
288 m²
Aantal huurders
10
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 60.000,-

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.