Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pieter De Hooghlaan 2 in Berkel-Enschot 5056 CM

Pieter de Hooghlaan 2

5056 CM Berkel-Enschot
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

PIETER DE HOOGHLAAN 2 BERKEL-ENSCHOT

Ruime hoekwoning met c.v., garage, berging en liefst 5 slaapkamers.

De woning ligt op de hoek van de Eikenboschweg en de Pieter de Hooghlaan en is de hoek van een klein blokje van vier woningen.

Indeling
Bouwjaar: 1970
Gebruiksoppervlak wonen: 148 m2
(Begane grond: 56 m2,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

PIETER DE HOOGHLAAN 2 BERKEL-ENSCHOT

Ruime hoekwoning met c.v., garage, berging en liefst 5 slaapkamers.

De woning ligt op de hoek van de Eikenboschweg en de Pieter de Hooghlaan en is de hoek van een klein blokje van vier woningen.

Indeling
Bouwjaar: 1970
Gebruiksoppervlak wonen: 148 m2
(Begane grond: 56 m2, eerste verdieping: 56 m2, tweede verdieping: 36 m2)
Overig inpandige ruimte: 18 m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2 (overkapping)
Externe berging: 6 m2 (houten berging)

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken.
Eerste verdieping: drie kamers en een badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder en drie slaapkamers.

Begane grond
Aan de voorzijde is aan de rechterzijde een oprit voor een auto.

U komt binnen in een hal met een meterkast, trapkast en zwevend toilet met fontein. Rechtdoor is de deur naar de keuken. De deur naar de woonkamer is weggehaald waardoor er een grotere zithoek is.

De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. In het midden is een gas open haard. Er is een tegelvloer.

De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. In 2016 is de tuin grotendeels vernieuwd. Aan het huis is een overkapping (2013) met bestrating. De rest van de tuin is grotendeels grasveld met een pad naar de berging.

Aan de rechterzijde van de woning staat de garage.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vrijwel de gehele verdieping heeft een nieuwe pvc-vloer.

Er zijn drie kamers. Aan de achterzijde is de masterbedroom met grote inloopkast achter een houten deur. Aan de voorzijde is een tweede grote slaapkamer en de derde kamer met de trap naar de zolderverdieping. Deze kamer is nu in gebruik als strijkkamer, maar kan ook prima dienen als computer- of werkkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via de kamer op de eerste verdieping komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier is bergruimte en de opstelling van de c.v.ketel (Vaillant Ecotec Plus HR combiketel). Vrijwel de gehele verdieping heeft een nieuwe pvc-vloer.

Er zijn drie slaapkamers. Door de nieuwe dakkapel aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers. Een hiervan heeft een vaste wastafel. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de tweede dakkapel.

Algemeen
• De woning ligt op de hoek met de Eikenboschweg.
• Ruime hoekwoning van een blokje van vier.
• Er is dakisolatie.
• Vrijwel alle muren en plafonds zijn gestucadoord.
• Er zijn rolluiken en een screen.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 292 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2747 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.