Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Damasthof 9 in Boxtel 5281 EA

Damasthof 9

5281 EA Boxtel
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met drie slaapkamers gelegen in het centrum van Boxtel. Woning is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, begane grondvloer, vloerverwarming en tuindeuren.

Globale indeling
Bouwjaar: 1985
Perceel oppervlak: 155m2
Inhoud woning: 312 m3
Woonoppervlak: 100 m2 (inclusief zolderetage)
Overig inpandige ruimte: 0 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne tussenwoning met drie slaapkamers gelegen in het centrum van Boxtel. Woning is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, begane grondvloer, vloerverwarming en tuindeuren.

Globale indeling
Bouwjaar: 1985
Perceel oppervlak: 155m2
Inhoud woning: 312 m3
Woonoppervlak: 100 m2 (inclusief zolderetage)
Overig inpandige ruimte: 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2
Bergruimte: 6 m2

Begane grond: hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast en woonkamer
Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: open zolder

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning treedt u binnen in de hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u de woonkamer binnen.

De gehele begane grond is voorzien van een betonlook vloer met vloerverwarming, de wanden zijn strak gestukadoord. De ruime lichte woonkamer met open keuken biedt zowel ruimte voor een zithoek als eettafel voor zes personen. De schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel licht in de woonkamer.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en onderkasten.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, gedeeltelijk verhard en voorzien van gras. In de achtertuin staat de berging (6m²) met een overkapping, de overkapping (18m²)zorgt ervoor dat er bijna het gehele jaar in de tuin gezeten kan worden. De poort aan de achterzijde geeft toegang tot de brandgang, de brandgang is bereikbaar vanuit de Prins Hendrikstraat.

Eerste verdieping

Vanuit de trap in de hal op de begane grond komt u op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde naast de badkamer en twee slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van insecten horren en de slaapkamer aan de achterzijde ook van een airco.

De badkamer met dakkapel is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel met wastafelmeubel, mechanische ventilatie. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ook de wanden zijn afgewerkt met betonlook stukadoorswerk.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap komt u op de open zolder met was/droog aansluitingen en de Nefit CV ketel (2016). De ruime open zolder is nu in gebruik als berging maar is met een kleine ingreep om te toveren tot een volledige nieuwe verdieping of ruime slaapkamer.

Algemeen
- Gelegen in het centrum van Boxtel
- Parkeren met parkeervergunning (€108 per jaar)
- Energielabel C
- Nieuwe keuken 2017
- Schilderwerk binnen/buiten 2016
- Zolderetage met vele mogelijkheden

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 322 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.28 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting 1 Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boxtel Sectie F Perceelnummer 6155 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.