Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lowerik 8 in Esbeek 5085 GL

Lowerik 8

5085 GL Esbeek
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande villa met tuin rondom, c.v., oprit en inpandige garage, in villawijk van Esbeek.

De woning in boerderijstijl is goed onderhouden en heeft vier kamers en een ruime inpandige garage van 28 m2.

De villa is gelegen in een verkeersluw deel van Esbeek, nabij de Esbeekseweg. Basisschool De Wingerd en de sportvelden liggen op een steenworp afstand.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande villa met tuin rondom, c.v., oprit en inpandige garage, in villawijk van Esbeek.

De woning in boerderijstijl is goed onderhouden en heeft vier kamers en een ruime inpandige garage van 28 m2.

De villa is gelegen in een verkeersluw deel van Esbeek, nabij de Esbeekseweg. Basisschool De Wingerd en de sportvelden liggen op een steenworp afstand.

Globale indeling
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlak: 357 m2
Inhoud: 580 m3 (inclusief inpandige garage)
Woonoppervlak: 140 m2 (inclusief tweede verdieping)
Overig inpandige ruimte: 28 m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Bergruimte: 8 m2 (berging en overkapping)

Begane grond: hal met toilet, woonkamer met houten vloer, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en inpandige garage.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer met voorzieningen.
Tweede verdieping: zolderkamer, bereikbaar middels vaste trap.

Begane grond

Via de oprit, waar twee auto’s op kunnen, komt u bij de entree van de boerderij-villa.

U komt binnen in de betegelde hal. Aan de linkerzijde is een zwevend toilet met fontein en vloerverwarming en aan de rechterzijde is de meterkast met krachtstroom. Er is voldoende ruimte voor een garderobe. De deur naar de woonkamer is rechtdoor.

De l-vormige woonkamer met houten vloerdelen is ruim van opzet. Zowel aan de voor-, achter (schuifpui) als zijkant zijn raampartijen. Hierdoor is de woonkameer licht. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin.

Aan de achterzijde is de keuken. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en dubbel spoelbak.

Achter de keuken is de betegelde bijkeuken met kelderkast.

Via de bijkeuken komt u in de garage. De zeer ruime garage heeft vloerverwarming, is betegeld en heeft aan de voorzijde een elektrische sectionaldeur. Er is een aansluiting voor een wasmachine en droger en de opstelling van de c.v.ketel (ATAG). Aan de achterzijde is een stortbak en deur naar de tuin.

De tuin is gelegen op het westen, dus veel avondzon. Gezien de ligging vna de tuin en de omliggende bebouwing is er de gehele dag door zon in de tuin. Tegen de woonkamer en keuken aan ligt een groot terras. De rest van de tuin is gras met aan de zijkanten beplating, met name veel bloemen.

Eerste verdieping

Middels de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Er zijn drie slaapkamers.
Aan de voorzijde zijn een tweetal ruime slaapkamers, waarvan een met inbouwkast en dakkapel. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met dakkapel. Er kunnen meer slaapkamers gebruikt worden als masterbedroom.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de tweede verdieping.
De zolderkamer kan eenvoudig voorzien worden van een scheidingswand met deur, waardoor een volwaardige slaapkamer ontstaat.
Alternatieve indeling keuken-bijkeuken-garage

Bent u een liefhebber van grote keuken?

U zou dan kunnen denken aan een volgende alternatieve indeling:

Door de keuken en bijkeuken samen te voegen ontstaat een veel grotere keuken met meer mogelijkheden voor lichtinval via raampartijen. Een stukje van de garage kan gebruikt worden als bijkeuken. In feite wint u dus keuken ten koste van garage. U kunt zelf kiezen!

Algemeen
* Gelegen nabij de Esbeekseweg, basisischool en sportvelden, in een rustige straat.
* Esbeek ligt op ongeveer 15 minuten rijden van Tilburg centrum. Hilvarenbeek centrum ligt op 6 minuten rijden.
* Vrijstaande boerderijachtige villa met tuin rondom.
* Grote inpandige garage.
* Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
* Er zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
* Er is dak-, muur- en vloerisolatie.
* De verwarming geschiedt deels middels vloerverwarming.
* Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 357 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting oprit voor twee auto's Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilvarenbeek Sectie L Perceelnummer 1055 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.