Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fabriekstraat 59 in Goirle 5051 HN

Fabriekstraat 59

5051 HN Goirle
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

FABRIEKSTRAAT 59 te GOIRLE

Halfvrijstaande woning met c.v., garage en tuin.

De woning is uit een fraaie lichte steen opgetrokken. In het verleden werd de woning bewoond door ouders en kind als twee semi-zelfstandige eenheden. Er is een uitzicht over het zwembad. De bushalte is op ongeveer vijf minuten lopen. Er is een nabij gelegen supermarkt. Het centrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FABRIEKSTRAAT 59 te GOIRLE

Halfvrijstaande woning met c.v., garage en tuin.

De woning is uit een fraaie lichte steen opgetrokken. In het verleden werd de woning bewoond door ouders en kind als twee semi-zelfstandige eenheden. Er is een uitzicht over het zwembad. De bushalte is op ongeveer vijf minuten lopen. Er is een nabij gelegen supermarkt. Het centrum ligt op een loopafstand van ongeveer tien minuten.

Recentelijk (2013) is de keuken vervangen.

Bouwjaar: 1998
Perceelsoppervlak: 246 m2
Inhoud: 515 m3 (excl. garage)
Woonoppervlak: 150 m2
Externe berging: 30m²

Globale indeling
Kelder
Begane grond: Hal, woonkamer (ca. 43 m2), woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet en badkamer;
Eerste verdieping: Twee slaapkamers (ca. 25 en 13 m2), waarvan een met keuken, badkamer met ligbad, apart toilet, douche en wastafel;
Tweede verdieping: Een zolderkamer en zolderberging.

Begane grond
U komt binnen in een hal met een uitgebreide meterkast. Aan de rechterzijde is de deur naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 43 m2. De breedte is 4,60 meter. Aan voor- en achterzijde zijn grote raampartijen. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren. Midden in de woonkamer is een kachel. Er is een rustiek eikenhouten vloer. Via de woonkamer kunt u een betegelde kelder bereiken.

Aan de achterzijde is een halfopen keuken. De keuken (2013) is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, vijfpitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een grote wasbak.

Achter de keuken is een grote betegelde bijkeuken. Hier vindt u een opstelling van de geiser (voor de keuken en badkamer beneden) . Er is een aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook vindt u er een zwevend toilet. De badkamer is op dit moment in gebruik als bergruimte. Er is een aansluiting voor een kraan en wastafel. Het douchevlak is zo betegeld dat dit afloopt in een putje.

Via een schuifpui in de bijkeuken of de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt u in de tuin. De tuin is tegen de woning aan bestraat en deels overkapt. Aan de achterzijde is een garage (dak en gevel 2011). Deze komt uit in Spinnerijstraat.

Eerste verdieping
Via de gang op de begane grond komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop vindt u een separaat zwevend toilet.

Er zijn twee grote slaapkamers. Het is mogelijk om een derde slaapkamer te maken.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer (ca. 13 m2). Aan de achterzijde is een bijzonder grote slaapkamer van ca. 25 m2. In deze slaapkamer is een kleine keuken gemaakt met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche, en wastafel met warm en koud water.

Tweede verdieping
Via de trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de zolderberging van de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelling van de HR combiketel. Er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Er is een ruime zolderkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde (ca. 24 m2).

Algemeen
- Alle voorzieningen op loopafstand;
- Via de Turnhoutsebaan zijn Tilburg en de snelwegen goed en snel te bereiken;
- Er is een alarm in de gehele woning. Het is mogelijk deze aan te laten sluiten op de meldkamer;
- De keuken is in 2013 vervangen;
- De inpandige rolluiken zijn allemaal elektrisch en geintegreerd in de muren;
- Op vele plaatsen in de woning zijn stopcontacten gelegd. Zo zijn er op de begane grond meer dan 40 stuks;
- De CV ketel uit 19978 wordt nauwelijks gebruikt om te stoken ( dit gebeurd via de houtkachel). Ketel wordt voornamelijk gebruikt voor warm water. De leidingen en radiatoren op de begane grond zijn 4-5 jaar oud;
- Ondanks dat de tuin op het noorden is, is er meer dan voldoende zon in de achtertuin;
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Kadaster: B 3444 goirle Oppervlakte 243 m² Kadaster: B 6510 Goirle Oppervlakte 3 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.