Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Muldersweg 29 in Goirle 5051 NM

Muldersweg 29

5051 NM Goirle
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

MULDERSWEG 29 TE GOIRLE

Wilt u wonen en werken aan huis in het centrum van Goirle, nabij alle centrumvoorzieningen van Goirle?

Dan is deze moderne en speelse stadswoning met multifunctionele ruimte op de begane grond, twee grote dakterrassen en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder tegen het winkelcentrum de Hovel aan, iets voor u!

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MULDERSWEG 29 TE GOIRLE

Wilt u wonen en werken aan huis in het centrum van Goirle, nabij alle centrumvoorzieningen van Goirle?

Dan is deze moderne en speelse stadswoning met multifunctionele ruimte op de begane grond, twee grote dakterrassen en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder tegen het winkelcentrum de Hovel aan, iets voor u!

De ruimte op de begane grond wordt nu gebruikt als praktijkruimte, maar kan door de indeling en hoogte van 4 meter, voor meer doeleinden gebruikt worden, afhankelijk van uw fantasie en wensen. In de straat zijn meer van deze ruimten en deze worden ieder op een geheel eigen wijze ingevuld.

De gehele woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden en heeft een klassiek moderne look.

Er zijn parkeermogelijkheden in de gratis parkeergarage van Goirle, of in de straat zelf of op het nabije gelegen parkeerterrein van de Albert Heijn.

Globale indeling
Bouwjaar: 2007
Inhoud: 640 m3
Gebruiksoppervlak wonen: 184 m2 (inclusief praktijkruimte op de begane grond)
(Begane grond: 34 m2, eerste verdieping: 87 m2, tweede verdieping: 63 m2)
Overig inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m2 (twee dakterrassen)
Bergruimte: 0 m2 (er is een eigen parkeerplaats in het souterrain)

Begane grond: hal, praktijkruimte met toilet en zolder.
Eerste verdieping: woonkamer, woonkeuken en dakterras.
Tweede verdieping: voorzolder en twee slaapkamers.

Begane grond
U komt binnen in een hal met aan de linkerzijde de deur naar de multifunctionele ruimte.

De praktijkruimte heeft een leistenen vloer. Achterin staat een kitchenette. Er is een verdieping met bergkast gemaakt. Rechtsachterin is een grote bergkast en een zwevend toilet met fontein (en meubel). Door de hoogte van 4 meter is de kamer extra ruimtelijk.

Eerste verdieping
U bereikt de gang van de eerste verdieping middels een trap in de hal op de begane grond. In de gang vindt u een zwevend toilet met fontein. Op het einde van de gang is de deur naar de woonkamer. De gehele verdieping heeft een leistenen vloer.

De woonkamer is over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is er een grote raampartij met uitkijk over De Hovel.

Aan de achterzijde is de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een vijfpitsinductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, anderhalve spoelbaken en composieten aanrechtbladen. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Aan de achterzijde is een schuifpui naar het eerste ruime dakterras.

In de verbindingsruimte tussen keuken en woonkamer zijn twee ingebouwde kasten.

Tweede verdieping
Middels de trap in de gang van de eerste verdieping komt u op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop is de installatieruimte c.q. bergkast. Hier vindt u de warmtepomp, WTW-unit en aansluiting voor een wasmachine.

Er zijn een drietal slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde. De masterbedroom is aan de achterzijde. De kamer geeft toegang tot het tweede grote dakterras (met zonneluifel).

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, ligbad, dubbele vaste wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Parkeerplaats
Er is een eigen parkeerplaats (nummer 29) in de parkeerkelder. De parkeerkelder kunt u inrijden via Kalverstraat. Via de entree in de Muldersweg kunt u te voet naar de parkeerplaats.

Er zijn twee gezamenlijke fietsenbergingen van de VvE.

VvE Woningen De Hovel A2
Hoewel het pand lijkt een zelfstandige woning te zijn, maakt deze toch onderdeel uit van een VvE (het is dus een appartementsrecht).

De VvE wordt geleid door een professionele administrateur. Het bestuur bestaat uit twee gepensioneerden en een vertegenwoordiger van de Leistromen (per gebouwencomplex een persoon).

De VvE bestaat uit drie gebouwen (dit appartement maakt onderdeel uit van gebouw C). In het totaal is er een reserve van circa € 75.000.

Op de agenda staat vervanging van de videofooninstallatie. Recent (zomer 2018) is er geschilderd.

De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen circa € 116.

Algemeen
- Gelegen in het centrum van Goirle, nabij De Hovel en de Albert Heijn.
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat, het parkeerterrein van de Albert Heijn of de parkeergarage.
- Wonen en werken aan huis mogelijk door de atelierruimte op de begane grond.
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Aan de voorzijde (praktijkruimte) hangt een elektrisch screen.
- De hardhouten kozijnen hebben isolerende beglazing.
- Er is dak-, muur-, vloerisolatie.
- De verwarming geschiedt middels vloerverwarming (warmtepomp en WTW-unit). ‘s Winters zorgt de warmtepomp voor verwarming en in de zomer verkoelt de warmtepomp het huis!
- Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.





Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 116,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 184 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.2 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6797 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6797 Index 92 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie B Perceelnummer 6797 Index 104 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.