Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpstraat 28 A in Riel 5133 AH

Dorpstraat 28 a

5133 AH Riel
Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Omschrijving

DORPSTRAAT 28 A RIEL

Bouwgrond voor een vrijstaande woning in het centrum van Riel.

Wij bieden u een perceel grond van ongeveer 371 m² aan.

U kunt hierop een vrijstaande woning bouwen, conform het bestemmingsplan. Als voorbeeld hebben wij de woning aan het Koningshof 27 op de foto’s meegestuurd.

U kunt ook het gehele perceel van 761 m² kopen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

DORPSTRAAT 28 A RIEL

Bouwgrond voor een vrijstaande woning in het centrum van Riel.

Wij bieden u een perceel grond van ongeveer 371 m² aan.

U kunt hierop een vrijstaande woning bouwen, conform het bestemmingsplan. Als voorbeeld hebben wij de woning aan het Koningshof 27 op de foto’s meegestuurd.

U kunt ook het gehele perceel van 761 m² kopen. De vraagprijs is € 299.000 kk.
Perceel 1 (boerenschuur): € 149.500 kk
Perceel 2 (bouwgrond): € 149.500 kk

Globale indeling
Bouwjaar: 2017
Perceelsoppervlak: 371 m² (totale perceel is 761 m²)
Inhoud: nader in te vullen door koper
Woonoppervlak: nader in te vullen door koper
Overig inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Bergruimte: 0 m²
Alle maten zijn bij zeer grove benadering en dienen zuiver als indicatie.

Omschrijving
De bouwgrond ligt tussen Koningshof 27 en Dorpstraat 28a, in een verkeersluwe straat.
Het perceel heeft een breedte van ongeveer 15 meter en een diepte van gemiddeld 20-25 meter.
Het biedt ruimte voor een mooie vrijstaande woning, bijvoorbeeld in jaren ’30 stijl, met garage en achtertuin.

Vermeer Architecten
Er is een samenwerking met Vermeer Architecten. Zij hebben de woning aan het Koningshof 27, naast dit perceel, ontworpen.
Deze woning dient als voorbeeld voor de achter op het perceel te bouwen woning. Zie ook bijgaande foto’s.

Toestemming gemeente Goirle
Door de gemeente Goirle is in 2015 aangegeven dat er medewerking gegeven wordt om op het perceel 1-2 woningen te bouwen. Dit geschiedt uiteraard onder een aantal voorwaarden. Een van deze voorwaarden is dat er voor 1 maart 2018 een plan dient te zijn.
Voor nadere informatie omtrent de precieze eisen van de gemeente raden wij u aan contact op te nemen met de gemeente. De gemeente wenst het liefst via een schetsplan met daarin het bouwontwerp te werken.
Contactgegevens zijn verkrijgbaar via de makelaar.

Belastingen
Er is bij een gerenomeerd belastingadvieskantoor navraag gedaan of de levering inclusief overdrachtsbelasting, dus 2 of 6%, of omzetbelasting, dus 21%, gedaan moet worden.
In beginsel zal het perceel 1 (boerenschuur) geleverd kunnen worden met 6% overdrachtsbelasting. Hierbij zijn er tot op zekere hoogte mogelijkheden om dit te doen met omzetbelasting.
In beginsel zal perceel 2 (bouwgrond) geleverd worden met 21% omzetbelasting. In bijzondere gevallen kan dit misschien met 2% overdrachtsbelasting, de kans is echter klein.
Het risico van welke heffing sprake is ligt bij de koper.

Algemeen
- Gelegen op de hoek van de Dorpstraat en het Koningshof.
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Parkeergelegenheid voor de eigenaar/bewoner dient op het perceel zelf te geschieden.
- De boerenschuur is gemeentelijk monument.
- Het betreft een gedeeltelijk kadastraal perceel.
- U dient zelf zorg te dragen voor een bouwvergunning en toestemming voor de door u gewenste bouw.
- Er is een bouwvergunning uit 2010, waar verschillende lichtdoorlatende openingen in de schuur zijn gemaakt.
- Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Indeling Perceeloppervlakte 371 m² Kadasteroppervlakte 371 m² Kadastrale gegevens Gemeente Goirle Sectie F Perceelnummer 1367 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.