Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Winkler Prinsstraat 54 in Tilburg 5021 TB

Winkler Prinsstraat 54

5021 TB Tilburg
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

WINKLER PRINSSTRAAT 54 TILBURG

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 7 APRIL 11:00-15:00. U BENT VAN HARTE WELKOM OM TE KOMEN KIJKEN!

Appartement in het Zuiderlicht met c.v., balkon en eigen parkeerplaats.

Koopsom € ----,-- K.K. zonder koopgarant
Koopsom € ----,-- K.K. met koopgarant

Globale indeling
Bouwjaar: 2009
Inhoud: ±...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

WINKLER PRINSSTRAAT 54 TILBURG

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 7 APRIL 11:00-15:00. U BENT VAN HARTE WELKOM OM TE KOMEN KIJKEN!

Appartement in het Zuiderlicht met c.v., balkon en eigen parkeerplaats.

Koopsom € ----,-- K.K. zonder koopgarant
Koopsom € ----,-- K.K. met koopgarant

Globale indeling
Bouwjaar: 2009
Inhoud: ± 357 m3
Woonruimte: ± 119 m2 (inclusief balkon ± 8 m²)
Externe bergruimte: ± 4 m2

Begane grond: beletage met videofoon;
Eerste verdieping: hal, toilet met fontein, woonkamer (53 m2 incl. keuken), open keuken met inbouwapparatuur, bergkast,
Begane grond: een slaapkamer (31 m2), badkamer met voorzieningen, bergkast;

Begane grond
U komt het appartementencomplex uitsluitend binnen via een videofoon. Dit biedt u extra zekerheid. De centrale hal leidt via een lift of trap naar het appartement en de kelder. In de kelder is de eigen berging. Er is een aparte ruimte voor de containers.

Eerste verdieping
In het appartement is een kleine centrale hal met meterkast en zwevend toilet. Voor de meterkast is ruimte voor een garderobe. Via de hal komt u in de woonkamer.
De woonkamer heeft een oppervlakte van meer dan 50 m²! (Inclusief de open keuken) Er zijn diverse raampartijen. Aan de zuidzijde is een grote schuifpui die naar het balkon leidt. Er is een luxe laminaatvloer (van Quick Step) met v-groef en lichtgrijze eikenprint. Daarnaast is er een bergkast met ruimte voor de c.v.ketel.
Het balkon( 8 m2) is in zijn geheel gericht op het zuiden en geeft een wijds uitzicht over de Ringbaan Zuid. Vanuit het balkon kijk je mooi onder de bladergrens door. Voor het balkon is een inklapbaar glazen scherm geplaatst. Bij uitklappen kunt u al vroeg en laat in het jaar op het balkon zitten. Vandaar ook de naam “ wintertuin” voor dit soort ruimten.
De open keuken aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van diverse onderkasten aan twee zijden, gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast, en composieten aanrechtbladen.

Begane grond
Via een trap in de woonkamer komt u een verdieping lager. Hier is een overloop die toegang geeft aan de slaapkamer, badkamer en tweede grote bergkast.
De slaapkamer is meer dan 30 m² groot. Eventueel kan de ruimte in twee kamers worden verdeeld. Bijvoorbeeld een extra ruimte voor een hobby- of computerkamer of een grote inloopkast.
De badkamer is van alle luxe voorzien. Zo is er een ligbad, betegeld douchevlak met douchedeur, zwevend toilet en een dubbele vaste wastafel.
De bergkast biedt de mogelijkheid voor een wasmachine en droger.

Buitenterrein
Buiten is een privé-parkeerplaats (met nummer 54).
In de Edisonlaan zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Het appartementengebouw
Het Zuiderlicht is een gebouw van 10 lagen. Een lift brengt u naar elke bouwlaag waar zich per laag 3 appartementen bevinden van respectievelijk 107 m2, 107 m2 en 100 m2. Met uitzondering van de onderste woonlaag.
Alle appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats op privéterrein. In de kelder bevinden zich de bergingen.
De hoofdingang ligt aan de Winkler Prinsstraat. De appartementen bieden een fraai uitzicht over de omgeving. Het balkon is op het zonnige zuiden gericht en beschikt tevens over een wegklapbaar glazen scherm.

De kosten voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt per maand ongeveer € 105,--. In deze kosten zijn bijvoorbeeld begrepen de verzekeringen, schoonmaakkosten en het onderhoud.

Locatie
De locatie van Zuiderlicht aan de Ringbaan Zuid is prachtig en maakt deel uit van een veel grotere betekenisvolle groenzone. In 1915 werd het stedenbouwkundig plan van Ringbanen als formele stadsbegrenzing door Stedenbouwkundig Ingenieur Ruckert al voor Tilburg bedacht. Met een parkachtige stadsrand met daarin een ensemble van vrijstaande middelhoge woonobjecten die overigens pas begin jaren vijftig werden gebouwd.

Aannemer en architect
Het Zuiderlicht is een initiatief van Van der Weegen Bouwontwikkeling BV en Remmers Projectontwikkeling bv. Beide partijen hebben in het verleden tot volle tevredenheid samengewerkt.
De architect is Van Asten Doomen Architecten. Dit modelgrote architectenbureau bestaat inmiddels al 30 jaar ontwerpt gebouwen in diverse sectoren.

Naamgeving
Anthony Winkler Prins (1817-1908) schreed vrijwel geheel eigenhandig de eerste grote Nederlandse Geïllustreerde Encyclopedie. Daarnaast was hij medeoprichter van de Vrijmetselaarsloge Het Noorderlicht te Veendam. Het gebouw (met uitzicht op het zuiden en aan de Ringbaan Zuid) verwijst naar deze beweging.

Garantie
Elk appartement wordt verkocht met GIW-garantie. Dit geeft u extra zekerheid.

Koopgarantie
Alle appartementen worden aangeboden met en zonder koopgarantie. Dit betekent dat u onder bepaalde voorwaarden tegen een beduidend lagere koopsom kunt kopen (zie boven). Kijk voor meer informatie op www.koopgarantie.nl

Algemeen
- op een gunstige en handig gelegen locatie;
- Aan een uitvalsweg en nabij (10 minuten per fiets) van het centrum;
- Volledig geïsoleerd, waaronder ook HR++ beglazing (het voorschot bedraagt slechts € 82,-- per maand aan Essent voor gas en elektra);
- Het complex is erg jong, namelijk uit 2009;
- Er is een bijzonder actieve VvE met onder andere jaarlijks een Nieuwjaarsborrel en barbecue;

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 119 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 105,00 Voorzieningen Lift Ja Schuifpui Ja

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.