Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Somerenerf 8 in Tilburg 5035 KM

Somerenerf 8

5035 KM Tilburg
Vraagprijs € 524.000,- k.k.

Omschrijving

SOMERENERF 8 te TILBURG

Zoekt u een instapklare nieuwbouw-bungalow in een van de nieuwste parken van de Reeshof in Dalem? Kijk dan naar deze vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en patiotuin uitkijkend over het park en de Dongevallei.

De semi-bungalow staat met nog acht andere vrijstaande (semi-)bungalows in dit glooiende nieuwe park (in aanleg): het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

SOMERENERF 8 te TILBURG

Zoekt u een instapklare nieuwbouw-bungalow in een van de nieuwste parken van de Reeshof in Dalem? Kijk dan naar deze vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en patiotuin uitkijkend over het park en de Dongevallei.

De semi-bungalow staat met nog acht andere vrijstaande (semi-)bungalows in dit glooiende nieuwe park (in aanleg): het Somerenerf.

Deze moderne, unieke woning is onder architectuur gebouwd, waarbij de buitenzijde grotendeels uitgevoerd is in het zeer duurzame padoek hout.

Het Somerenerf ligt tegenover het winkelcentrum De Dalempromenade en op de hoek van de Schipluidenlaan en Spaarnwoudelaan.

Globale indeling
Bouwjaar: 2018
Perceeloppervlak: circa 199 m2
Inhoud: 630 m3 (inclusief inpandige garage)
Woonoppervlak: 163 m2
Overig inpandige ruimte: 15 m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Bergruimte: 0 m2

Begane grond: hal met toilet en garderobe-nis, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met badkamer met voorzieningen.
Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamer met voorzieningen.

Begane grond
Via de Schipluidenlaan rijdt u naar het Somerenerf. Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen.
U komt binnen in de hal. Aan de linkerzijde is het zwevende toilet met fontein en garderobe. De deur naar de woonkamer is rechtdoor. Aan de rechterzijde bevindt zich de hardhouten trap naar de 1e verdieping.

De woonkamer is de centrale plek van de woning. Door diverse grote raampartijen en de twee schuifpuien naar de patio-tuin is er veel lichtinval. In de hoek staat een gezellige pelletkachel.

De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en aanrechtblad van composiet.

Achter de woonkamer bevindt zich de master-bedroom met en-suite de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Achter de keuken is via de bijkeuken de inpandige garage te bereiken. Hierin staat de warmtepomp en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De gehele begane grond heeft een leistenen vloer met vloerverwarming.

De betegelde patiotuin is dusdanig gelegen ten opzichte van de laagbouw dat de bezonning goed is. Er staan mooie bijpassende houten plantenbakken. Door de houten omheining deels laag te houden, kan er mooi over het park gekeken worden.

Eerste verdieping
Middels de hardhouten trap in de hal komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben grote raampartijen met kiep/kantelramen tot aan de grond.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een vaste wastafel met meubel.

Algemeen
- Deze bijzondere semi-bungalow is in eigen beheer gebouwd.
- Op een unieke locatie : in een park met slechts 9 bungalows en heel veel groen.
- Gelegen op de hoek van de Schipluidenlaan en de Spaarnwoudelaan.
- Tegenover winkelcentrum De Dalempromenade.
- De straten zijn organisch van vorm en groen opgezet en geven twee parkeerplaatsen direct voor de woning.
- Voldoende parkeermogelijkheid in de Schipluidenlaan.
- Er zijn aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- De gevels zijn deels bekleed met houten delen van luxe Padoek hardhout. Dit is een van de beste soorten hardhout ter wereld (duurzaamheidsklasse 1).
- Er is dak-, muur- en vloerisolatie.
- Er is een warmtepomp. Zowel boven als beneden is er vloerverwarming, die ook kan dienen als koeling.
- De drie toiletten zijn stankvrij (Geberit toiletten met afzuiging in de pot).
- In september 2018 worden er zonnepanelen geplaatst.
- Om een meer volledig beeld te geven, zijn er 3D-tekeningen toegevoegd aan de fotopresentatie.
- Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 524.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeerplaatsen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 8034 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.