Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kamerlingh Onnesplein 32 in Tilburg 5021 NN

Kamerlingh Onnesplein 32

5021 NN Tilburg
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

KAMERLINGH ONNESPLEIN 32 TE TILBURG

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en uitgebouwde woning, eventueel met garage? En wilt u tussen het centrum en de ringbanen wonen? Maak dan zo snel mogelijk een afspraak!

De garage wordt afzonderlijk aangeboden voor € 15.000 in de Professor Lorentzstraat 77 (tegenover de Amperestraat).
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KAMERLINGH ONNESPLEIN 32 TE TILBURG

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en uitgebouwde woning, eventueel met garage? En wilt u tussen het centrum en de ringbanen wonen? Maak dan zo snel mogelijk een afspraak!

De garage wordt afzonderlijk aangeboden voor € 15.000 in de Professor Lorentzstraat 77 (tegenover de Amperestraat).

Het Kamerlingh Onnesplein ligt net achter de Winkler Prinsstraat en de Groenstraat. De woning ligt vrijwel op de hoek met de Groenstraat. Vanuit de woning kijkt u de Professor Lorentzstraat in.

Deze woning uit 1961 heeft pas twee eigenaren gehad. De huidige eigenaren wonen er al sinds 1976 en hebben meer dan 40 jaar de woning met veel liefde bewoond en onderhouden.

De woning is zeer goed onderhouden en in 1977 uitgebouwd, waardoor er een grote woonkamer is ontstaan.

Globale indeling
Bouwjaar: 1961 (en een uitbouw van 1977)
Perceelsoppervlak: 134 m2 (plus 19 m2 voor de garage)
Inhoud: 350 m3
Woonoppervlak: 102 m2
(begane grond 47 m2, eerste verdieping 37 m2 en tweede verdieping 18 m2)
Overig inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Bergruimte: 13 m2 (berging: 6 m2 en overkapping 7 m2) (plus 17 m2 voor de garage)

Begane grond: hal met toilet, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: zolderslaapkamer, bereikbaar middels vaste trap

Begane grond
U komt binnen in een betegelde hal met aan de linkerzijde een zwevend toilet met fontein en een kelderkast mat daarin de meterkast. Vanuit de hal komt u in de keuken. Het is mogelijk de deur naar de woonkamer terug te brengen.

De woonkamer heeft voor en achter grote raampartijen en een laminaatvloer met eikenhoutenprint.

De in lichte kleurstellingen uitgevoerde keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en de opstelling van de c.v.ketel (HR combiketel Remeha Avanta 2012).

De tuin ligt op het westen. Vanaf ongeveer 10.00 uur is er zon in de tuin. Op het einde van de dag staat de zon op de achterzijde van de woning. De tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden met planten- en bloemenborders aan de zijkanten en klinkers in het midden. Aan de woning is een terras gemaakt. Het is ook mogelijk op andere plaatsen een terras te maken. stenen berging staat aan de linkerkant met daarachter een overkapping en de achterom.

Eerste verdieping
Vanuit de trap in de hal op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping.

Er zijn drie slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer met vaste wastafel. Aan de achterzijde is de masterbedroom en de derde slaapkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer.

De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een betegeld douchevlak, een toilet een vaste wastafel met meubel en de aansluitingen voor een wasmachine.

Tweede verdieping
Middels de trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de overloop van de tweede verdieping. Aan de voorzijde is bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde is een bergkamer.

Er is een zolderslaapkamer met dakkapel.

Algemeen
- Gelegen tussen de ringbaan en het centrum, nabij de Groenstraat.
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
- Goed onderhouden en uitgebouwde woning.
- De woning zeer goed onderhouden.
- De kunststof kozijnen hebben isolerende beglazing beglazing. Er is een aluminium kozijn op de zolderkamer.
- De verwarming geschiedt middels een HR combiketel.
- Er zijn rolluiken (in de woonkamer is er een elektrisch rolluik)
- Normaliter is op een woning 2% overdrachtsbelasting, vaak is op een losse garage de overdrachtsbelasting 6%.
- Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting garage wordt afzonderlijk aangeboden Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 3902 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 4154 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.