Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jasmijnstraat 9 in Tilburg 5014 AR

Jasmijnstraat 9

5014 AR Tilburg
Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Omschrijving

JASMIJNSTRAAT 9 te TILBURG

Leuke en volledig verbouwde erkerwoning in de rustige Jasmijnstraat, nabij het centrum van Tilburg.

De woning is de laatste jaren fors verbouwd met behoud van de karakteristieke elementen. U kunt denken aan: een nieuwe badkamer uit 2015, een keuken in 2008, stucadoorswerk van muren en plafonds in vrijwel de gehele woning in 2016, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

JASMIJNSTRAAT 9 te TILBURG

Leuke en volledig verbouwde erkerwoning in de rustige Jasmijnstraat, nabij het centrum van Tilburg.

De woning is de laatste jaren fors verbouwd met behoud van de karakteristieke elementen. U kunt denken aan: een nieuwe badkamer uit 2015, een keuken in 2008, stucadoorswerk van muren en plafonds in vrijwel de gehele woning in 2016, de tuinrenovatie is uit 2016, nieuwe houten kozijnen met isolerende beglazing in 2009, een nieuwe c.v.ketel uit 2016, dakkapel aan de voorzijde 2014 en nieuw plat dak in 2015.

Globale indeling
Bouwjaar: 1932
Inhoud: 300 m3
Gebruiksoppervlak wonen: 92 m2
(Begane grond: 46 m2, eerste verdieping: 30 m2, tweede verdieping: 16 m2)
Overig inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Bergruimte: 10 m2 (berging)

Begane grond: hal, woonkamer, keuken, kelderkast, bijkeuken, badkamer.
Eerste verdieping: twee slaapkamers.
Tweede verdieping: zolderkamer.

Begane grond
U komt binnen in een hal met aan de linkerzijde de meterkast en rechts de deur naar de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een karakteristieke erker. In het midden van de woonkamer staat een allesbrander. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren. De eiken houten vloer in de woonkamer loopt door naar de hal en de keuken.

De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser (vernieuwd in 2018), designradiator en kelderkast.

Daarachter is de bijkeuken met een aparte c.v.ruimte. Hierin staat de HR combiketel uit 2016 (Remeha). Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De oude rioolaansluitingen voor de toilet zijn nog aanwezig.

De moderne badkamer uit 2015 is voorzien van een ligbad met douchewand, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een designradiator.

De tuin is gelegen op het gunstige zuidwesten. Deze is in 2016 opnieuw ingericht met grote moderne antraciet tegels en diverse plantenborders. Aan de achterzijde van de tuin staat een berging. De achterom is via de berging (en komt uit in de Rozenstraat).

Eerste verdieping
U bereikt de gang van de eerste verdieping middels een trap in de hal op de begane grond. Achter de trapopgang is bergruimte gemaakt. De gehele verdieping heeft een eiken houten vloer.

Er zijn twee slaapkamers. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer, de masterbedroom, is over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. Er is grote, in de stijl van de woning gemaakte, inbouwkast. Voorheen waren dit twee slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels de trap in de gang van de eerste verdieping komt u op de zolderkamer van de tweede verdieping.

De zolderkamer heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel, waardoor de kamer zich ook leent voor een masterbedroom. Er zijn twee ingebouwde kasten. Ook hier is een eiken houten vloer.

Algemeen
- Gelegen in het centrum van Tilburg, in de pitoresque Jasmijnstraat.
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Dit kan met een parkeervergunning van de gemeente (de kosten bedragen circa € 60 per jaar). Het is ook mogelijk iets verderop gratis te parkeren.
- De volledig woning is in stijl verbouwd.
- De hardhouten kozijnen hebben isolerende beglazing.
- Er is dakisolatie.
- Het rolluik op zolder gaat niet goed open.
- De verwarming is middels een HR combiketel uit 2016.
- Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 9902 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.