Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Friezenlaan 180 in Tilburg 5037 KN

Friezenlaan 180

5037 KN Tilburg
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

FRIEZENLAAN 180 TILBURG

Zoekt u een stijlvol, goed onderhouden en ruim appartement? En wilt u zonder zorgen om uw huidige woning verhuizen?
Dit appartement heeft het allemaal.

Heerlijk licht en ruim vierkamerappartement (112 m2) op een zeer gewilde locatie in de woonwijk ‘Zorgvlied'. Gesitueerd op de 4e verdieping heeft u zowel voor als achter een fraai vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FRIEZENLAAN 180 TILBURG

Zoekt u een stijlvol, goed onderhouden en ruim appartement? En wilt u zonder zorgen om uw huidige woning verhuizen?
Dit appartement heeft het allemaal.

Heerlijk licht en ruim vierkamerappartement (112 m2) op een zeer gewilde locatie in de woonwijk ‘Zorgvlied'. Gesitueerd op de 4e verdieping heeft u zowel voor als achter een fraai vrij uitzicht op een groenrijke omgeving. De royale woonkamer heeft toegang tot een ruim balkon op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. In de ochtend heeft u de zon op het tweede balkon aan de voorzijde, vanuit de keuken toegangbaar. Drie ruime slaapkamers, vanuit de master bedroom is er toegang tot de badkamer. Eigen apart gelegen berging op de begane grond van 15 m2.


Tevens is er een afzonderlijke garage te koop voor € 20.000 (Friezenlaan 94), waarbij nog ruimte is om een auto voor de garagebox te plaatsen.

Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar. De eigenaren zijn op zoek naar een nieuwe woning.


Indeling
Bouwjaar: 1970
Gebruiksoppervlak wonen: 112 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2 (balkon)
Externe bergruimte: 15 m2 (berging)
Inhoud: 350 m3

Begane grond: beletage en berging
Appartement, vierde verdieping: hal, toilet, woonkamer, twee balkons, drie slaapkamers, keuken, bijkeuken, badkamer.

Begane grond:
Er is een bellenpaneel aan de voorzijde van het appartementencomplex met een automatische toegangsdeur. De centrale hal is recentelijk gerenoveerd. U kunt via de lift of de trap naar de vierde verdieping. Tevens is er toegang tot de bergingen.

Appartement, vierde verdieping:
Iedere etage bestaat uit toegang tot twee appartementen.
Entree, u komt binnen in een ruime ontvangsthal met aan de rechterzijde de meterkast en video-intercom. Vernieuwde toegangsdeuren met glas bieden toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamers. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en is afgewerkt met een natuurstenen vloer en geheel betegelde wanden.

De l-vormige woonkamer (ca. 40 m2) heeft grote raampartijen aan de kant van de Baroniebaan. Een loopdeur geeft toegang tot het op het westen gesitueerde balkon van ca. 7 m2

De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat (2016), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, heteluchtoven (2016) en magnetron. Er is een gezellig balkonnetje gesitueerd op het oosten van ca. 3 m2, dat uitkijkt op het aan de voorzijde gelegen park. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken waar zich de aansluitingen bevinden voor een wasmachine en droger. Er zijn diverse ingebouwde kasten aanwezig.

Er zijn drie slaapkamers. De masterbedroom (ca. 15m2), heeft een ingebouwde kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de in lichte kleuren uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douchewand en een wastafel met meubel. De ruimte is afgewerkt met een natuurstenen vloer en geheel betegelde wanden.

Aan de andere kant van het appartement liggen de twee andere slaapkamers. De tweede slaapkamer (ca. 12 m2) heeft ook ingebouwde kast. De derde slaapkamer (10 m2) heeft een over de lengte ruime gebouwde schuifkast met daarin een vaste wastafel.

Alle slaapkamers beschikken over grote ramen waardoor er veel daglichtinval is.

In vrijwel het volledige appartement ligt een fraaie vloer van lamelparket en de muren zijn afgewerkt met fijn stucwerk.

VvE Friezenlaan 164-210 te Tilburg
Het appartementencomplex bestaat uit 24 appartementen verdeeld over twee ingangen.

Er is een actieve vereniging met een actief bestuur c.q. beheerder.

De afgelopen jaren is er veel onderhoud gepleegd aan het complex, bijvoorbeeld:
- Vervanging van de boiler in 2018.
- De kozijnen zijn vervangen in 2017.
- De centrale entree is vernieuwd in 2017.
- De lift is vervangen in 2017.
- Er is een meerjarenbegroting tot en met 2032.

De VvE-bijdrage is circa € 300 per maand. Daarnaast is er voor water en stookkosten een vergoeding van circa € 47 per maand verschuldigd.

Algemeen
- Stijlvol appartement op een mooie locatie in Zorgvlied.
- Gelegen op de vierde verdieping.
- Het appartement heeft drie slaapkamers en twee balkons.
- Op de begane grond is een ruime berging.
- Optioneel kan een garagebox aan de Friezenlaan gekocht worden. De garage wordt op dit moment verhuurd voor € 90 per maand.
- Het appartement is in 2017 aan de binnenzijde geschilderd.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening en elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 300,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 1141 Index A14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AB Perceelnummer 2088 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.