Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Sint Sebastiaanstraat 30 in Tilburg 5017 AW

Sint Sebastiaanstraat 30

5017 AW Tilburg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Sint Sebastiaanstraat 30                          vanaf € 325.000,- kk

Volledig opgeknapt én in het bruisend Piushavengebied
Zo’n buitenkansje wil je niet aan je voorbij laten gaan!
De afgelopen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sint Sebastiaanstraat 30                          vanaf € 325.000,- kk

Volledig opgeknapt én in het bruisend Piushavengebied
Zo’n buitenkansje wil je niet aan je voorbij laten gaan!
De afgelopen maanden hebben we hard gewerkt om de woning een eigentijdse look te geven en nu is ze klaar en starten wij weer met een nieuw project.

OPEN HUIS OP 14 AUGUSTUS VANAF 16.00 TOT 18.30.

Begane grond

De karakteristieke entree geeft je al direct een beeld van de rest van de woning. Strak gestucte witte muren en plafond, houten vloer die doorloopt in de hal en woonkamer. De klapdeur scheidt de entree van de hal. Via de hal heb je toegang tot de andere ruimtes van het pand.
Allereerst is aan de linkerkant een inpandige garage met automatische roldeur. De wanden zijn tot 1.20m betegeld, er is een waterkraan aanwezig en is voorzien van een radiator. Prima voor het veilig (en parkeerkostenvrij) parkeren van je auto maar wellicht heb je er andere plannen voor.
De deur naast de garage is voor de toegang naar het zwevend toilet. Ook hier strak gestucte wanden en plafond met op de vloer donkere, enigszins gemêleerde tegels.  Het bescheiden wastafeltje maakt de ruimte af.
Loop je in de hal rechtuit door de deur met glas in lood ramen  kom je in de keuken. Een speelse hoekopstelling waardoor er een ontbijtbar is gerealiseerd. Een separate kast voor koelkast en combi-oven, een ingebouwde vaatwasser en een vijfpits gasstel zijn in de keuken verwerkt. Lades, met inwendige besteklade, en onderkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De kleurstelling geeft de keuken een eigentijdse look die verrassend mooi aansluit bij de, bij de verbouwing behouden, keramische lichte tegels op de vloer .
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken waar cv ketel is opgesteld en de aansluiting zit voor een wasmachine. De tegelvloer is gelijk aan die in het toilet, de wanden en plafond ook.

De woonkamer is via de hal én de keuken bereikbaar. Mooie lichtinval door het grote raam in de voorgevel. De witte wanden en plafond en de naturel eiken vloer versterken dit waardoor het geheel een zachte uitstraling heeft. Aan de achterzijde een designradiator en tuindeuren die toegang geven tot de serre.

De serre kan je ook zien als een stukje overdekte tuin.  Bestraat zoals de tuin, heeft het een gelijksoortige uitstraling en zorgt ervoor dat je, bij wat minder weer, toch langer het buitengevoel vast kan houden.

De tuin is vrijwel volledig bestraat met een smalle plantenborder. Achter in de tuin staat een berging van 9m2. Via de poort kom je achterom die gezamenlijk wordt gebruikt en aan de straatzijde is afgesloten met een poort.

1e verdieping

De gestoffeerde trap in de hal met haar karakteristieke leuning, brengt je naar de 1e verdieping waar je 2 grote en 1 middelgrote slaapkamer vind. Per kamer veel licht, mooi afgewerkt met sfeervolle laminaat, witte wanden en plafonds, paneeldeuren met zwart beslag. De grote kamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast.

De barndoor op de overloop geeft je toegang tot een schitterende badkamer. Royale inloopdouche met plafond- én handdouche en inbouwkraan. Een dubbele wastafel met mooi vormgegeven kranen, grote spiegel en ladekast. Het zwevend toilet en een design radiator maken de inrichting compleet. De keuze van de vloertegels op de begane grond is hier doorgetrokken waarbij de doucheruimte met witte wandtegels is afgewerkt.

Een extraatje is het niet omheinde dakterras aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping

Middels een vaste trap bereik je de riante zolder! Een verrassend grote ruimte waar het dak is geïsoleerd en betimmerd, de in het zicht gehouden spanten een stoere uitstraling geven en de laminaatvloer het geheel af maken. Voor vele mogelijkheden te gebruiken: slaapkamer, zelfs meerdere te realiseren, hobbyruimte of gewoon een grote opslagruimte. Een kleine dakkapel zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie, een radiator voor voldoende warmte.

Algemeen
De gehele woning heeft kunststofkozijnen met waar aanwezig draai-kiepramen, vernieuwde elektrabedrading en –schakelmateriaal en praktisch alle binnendeuren zijn vernieuwd. Er is een nieuwe groepenkast geplaatst. Aan de voorzijde zijn mechanische rolluiken en aan de achterzijde handmatig bedienbaar, Er zijn geen gebruikssporen van vorige bewoners, immers hebben we de gehele woning aangepakt om haar weer een fris uiterlijk te geven. Hierdoor is instapklaar dan ook zeer letterlijk te nemen, je hoeft alleen maar je eigen spullen erin te zetten!!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 122 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR ( Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10006 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.