Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Smidspad 37 B in Tilburg 5046 JA

Smidspad 37 b

5046 JA Tilburg
€ 135.000,- k.k.

Omschrijving

SMIDSPAD 37B TILBURG

Benedenwoning met eigen tuin in het centrum van Tilburg.

Deze instapklare benedenwoning met tuin en gezamenlijke berging ligt in de gezellige buurt het Goirke (Tilburg Oud-Noord). Naast een ruime, sfeervolle woonkamer, beschikt de woning over een nette, moderne keuken en badkamer!
De woning heeft daarbij een perfecte ligging: op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 48 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

SMIDSPAD 37B TILBURG

Benedenwoning met eigen tuin in het centrum van Tilburg.

Deze instapklare benedenwoning met tuin en gezamenlijke berging ligt in de gezellige buurt het Goirke (Tilburg Oud-Noord). Naast een ruime, sfeervolle woonkamer, beschikt de woning over een nette, moderne keuken en badkamer!
De woning heeft daarbij een perfecte ligging: op fietsafstand is het centrum van Tilburg bereikbaar. Voor een wandeling kunt u terecht in het Wilhelminapark: dit ligt om de hoek!

Objectgegevens:
Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 48 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: een derde deel in gezamenlijke berging
Inhoud woning: 155 m³

Begane grond: woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en tuin.

Begane grond:
Entree. De entree geeft toegang tot de woningen 36, 37A en 37B. Via de centrale hal komt u uit op de achtertuin. In de bestraatte achtertuin met enkele borders bevindt zich de gezamenlijke berging met opstelling van de gezamenlijke cv-ketel. Achterin de tuin is er plek voor een zitje waar u heerlijk in de zon kunt zitten.

De achtertuin geeft toegang tot de keuken van de benedenwoning. De half-open keuken met moderne, zwarte hoogglans keukenblok met onder- en bovenkasten, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en oven. Het keukenblok laat ruimte open voor een losstaande koelkast. In de keuken zijn tevens aansluitingen voor en opstelling van witgoedapparatuur. De keuken is voorzien van inbouwspots en een tegelvloer. De wanden zijn strak gestukadoord.

De keuken geeft aan de linkerzijde toegang tot de royale, sfeervolle woonkamer voorzien van een strakke schouw met open haard, een trapkast met kelder, een donkere parketvloer en strak afgewerkte wanden. Een groot raam aan de voorzijde van de woonkamer geeft prettig lichtinval.

De keuken geeft tevens toegang tot een gang met de badkamer en slaapkamer. De lichte laminaatvloer in de gang is door gelegd in de slaapkamer.

De moderne, volledig betegelde badkamer met antraciete tegelvloer is voorzien van een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet.

De slaapkamer is van prima formaat. Een wand is voorzien van behang, de overige wanden zijn strak gestukadoord.

Algemeen:
- Het Smidspad is een zijstraat van het Wilhelminapark. Vroeger heette het Smidspad de Heuvelstraat van het Noorden en was het een grote, voor die tijd, moderne winkelstraat als concurrent van de Heuvelstraat.
- Gas en water worden gedeeld met de woningen van 37 en 37A. De woning beschikt over een eigen meter voor de elektra. Jaarlijks wordt er een afrekening gemaakt en er wordt een voorschot per maand berekend.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De gedeelde berging is toegankelijk via een afsluitbaar pad gelegen naast de woningen 37, 37A en 37B.
- Gratis parkeren in de buurt.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1953 Bouwjaar toelichting later grondig verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 155 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 18980 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 18981 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.