Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Winkler Prinsstraat 9 in Tilburg 5021 TA

Winkler Prinsstraat 9

5021 TA Tilburg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

De afgelopen maanden is er hard gewerkt om de woning een eigentijdse look te geven en nu is ze klaar voor U en starten wij weer met een nieuw project.

In deze zijstraat van Ringbaan Zuid, op 7 minuten fietsafstand van het centrum en grenzend aan het Transvaalplein ligt een tussenwoning waar je achter de voordeur wordt verrast door de ruimte en de fijne lichtinval.

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De afgelopen maanden is er hard gewerkt om de woning een eigentijdse look te geven en nu is ze klaar voor U en starten wij weer met een nieuw project.

In deze zijstraat van Ringbaan Zuid, op 7 minuten fietsafstand van het centrum en grenzend aan het Transvaalplein ligt een tussenwoning waar je achter de voordeur wordt verrast door de ruimte en de fijne lichtinval.

Begane grond

Via de hal kom je in de woonkamer. Deze is, zoals de gehele woning afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond, mooie paneeldeuren met zwart hang- en sluitwerk, volledig vernieuwde elektraleidingen en schakelmateriaal en een laminaatvloer in een eigentijds houtmotief.
Achter de woonkamer is de ruime keuken (17m²) met toegang tot de kelder.
De keuken is met haar moderne indeling en kleurstelling een genot voor het oog én voor het gebruik; voorzien van oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser en een kokend-water-kraan.
Alles in nieuwstaat en voorzien van fabrieksgarantie. In de keuken is ook de buitendeur die uitkomt op de 30m² tuin met aan de achterzijde een berging van m². Via de berging kom je bij de ‘achterom’.

De achtergevel is met Capecod planken bekleed wat een speels effect heeft op de woning en bescherming biedt tegen weersinvloeden.

Eerste verdieping

Het woord ‘ruim’ is hier zeker op zijn plaats. Aan weerszijden van de badkamer ligt een slaapkamer die met 15m² en 18m² voldoende ruimte biedt aan een kingsize bed en een garderobekast. Voldoende lichtinval, wandcontactdozen en volledig afgewerkt biedt dit prima mogelijkheden.
Evenals op de begane grond zijn hier de raamkozijnen van kunststof en is er dubbelglas, dat spaart in de energiekosten.

De volledig betegelde badkamer (8m²!!) is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Omdat op de overloop de wasmachine-opstelling is gecreëerd in de trapkast, hoef je hier geen last te hebben van rondslingerende was of een draaiende machine.

Tweede verdieping
Met een vaste dichte trap kom je via een voorportaal bij de derde slaapkamer. De aanwezige dakkapel geeft de kamer licht en ruimte. Naar buiten kijkend, zie je het vernieuwd platdak met Alkorplan dakbedekking. Ook het exterieur van de dakkapel heeft een renovatie ondergaan waardoor er in de nabije toekomst geen onderhoud verwacht hoeft te worden.

In het voorportaal is een nieuwe cv-ketel geplaatst, Remeha Tzerra ACE 28c (CW4). Het gehele dak is gecontroleerd op lekkage, vernieuwd geïsoleerd en betimmerd. Het lijnenspel van kanten en gordingen geeft de kamer iets bijzonders.

De woning is niet nieuw, bouwjaar 1928, maar wel in een nieuw jasje gestoken. Als jij niet de klusser bent maar ook niet wil gaan voor nieuwbouw, ben je hier op het juiste adres!


Bezichtigingen in de tijd van het Coronavirus COVID-19
In deze bijzondere tijd willen wij ter bescherming van u, de verkoper en ons de volgende regels in acht nemen:
- Bij een bezichtiging is slechts een persoon van ons makelaarskantoor aanwezig. Wij verzoeken u met een beperkte afvaardiging te komen. De makelaar zal zo beperkt mogelijk met u rondlopen. U kunt tijdens de bezichtiging of na afloop alle vragen stellen.
- Indien er meerdere bezichtigingen zijn op dezelfde dag worden deze met ruime tussenpozen gedaan, zodat er zo min mogelijk kans is dat u in contact komt met anderen.
- Wij overhandigen bij voorkeur geen brochure aan u. Wij hebben een digitaal dossier ter beschikking staan met daarin alle relevante informatie over het object. U krijgt van ons een zogenaamde digitale sleutel hiervoor.
- Verder nemen wij de algemeen geldende voorschriften in acht, zoals 1,5 meter afstand houden, u kunt beschermende kleding dragen, na een bezichtiging handen wassen, geen bezichtiging bij ziekte, etc.
- Wij danken u voor uw begrip en wensen u het beste in deze bijzondere tijden. Mochten er vragen zijn, dan kunt u contact met ons opnemen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwjaar toelichting Volledig verbouwd 2019-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie R Perceelnummer 1562 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring