Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Varsseveldstraat 24 in Tilburg 5036 TD

Varsseveldstraat 24

5036 TD Tilburg
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

VARSSEVELDSTRAAT 24 TE TILBURG

Uitgebouwde en moderne woning in het populaire deel van Koolhoven met stadsverwarming, tuin en berging.

De woning is modern, strak ingericht en goed onderhouden. U kunt hierbij denken aan de volgende zaken: uitbouw met dakramen in de woonkamer (2006), schilderwerk buiten, vrijwel alle muren en trappen (2017), nieuwe veluxrolgordijnen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

VARSSEVELDSTRAAT 24 TE TILBURG

Uitgebouwde en moderne woning in het populaire deel van Koolhoven met stadsverwarming, tuin en berging.

De woning is modern, strak ingericht en goed onderhouden. U kunt hierbij denken aan de volgende zaken: uitbouw met dakramen in de woonkamer (2006), schilderwerk buiten, vrijwel alle muren en trappen (2017), nieuwe veluxrolgordijnen op diverse plaatsen (2017), nieuwe elektrische rolgordijnen in de uitbouw (2017), nieuwe kranen in de badkamer (2017) en de thermostaat is per ruimte te regelen (2017).

De Varsseveldstraat is breed opgezet met veel groen en een jaren ’30 look-and-feel.

Globale indeling
Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlak: 143 m2
Inhoud: 385 m3
Woonoppervlak: 112 m2 (inclusief tweede verdieping)
Overig inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
Bergruimte: 14 m2 (berging)

Begane grond: hal met toilet, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: twee slaapkamers en badkamers met voorzieningen.
Tweede verdieping: zolderkamer, bereikbaar middels vaste trap.

Begane grond
Aan de voorzijde is een kleine voortuin.
U komt binnen in de hal. Aan de linkerzijde is de meterkast en het toilet met moderne fontein en de meterkast. Aan de rechterzijde is een fraaie wand met houten panelen. De deur naar de woonkamer is rechtdoor.

De lichte laminaatvloer met eikenhouten print en v-groef van de gang loopt door naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde ruim van opzet. De uitbouw heeft een schuin dak en is aan de binnenzijde deels van hetzelfde materiaal en in dezelfde kleur als de vloer. Er zijn twee dakramen met elektrisch te bedienen rolgordijnen.

Aan de voorzijde is een lichte open keuken. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en grote kraan met industriele look.

Via de openslaande tuindeur in de woonkamer komt u in de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Direct aan de woning is een ruim betegeld terras met grote tegels. In het midden ligt gras en aan de linkerzijde is een plantenborder. Achterin de tuin is een houten berging over de volle breedte van het perceel. De achterom is via de berging.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vrijwel de gehele verdieping heeft een laminaatvloer met v-groef.

Er zijn twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer. In de slaapkamer zijn de radiatoren netjes weggewerkt. Aan de achterzijde is de ouderlijke slaapkamer. De kamer loopt over de gehele breedte van de woning. Het is mogelijk van deze slaapkamer twee slaapkamers te maken.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een ligbad, een toilet, een dubbele vaste wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de ruime zolderkamer van de tweede verdieping.

De open zolder c.q. zolderkamer heeft een laminaatvloer, een grote ingebouwde kastenwand, aan de achterzijde twee dakramen met nieuwe rolgordijnen en een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Boven de trap is een extra verdieping/bergruimte gemaakt, die te bereiken is via een trapje.

Algemeen
- Gelegen aan het einde van de populaire Varsseveldstraat in Koolhoven.
- De straat is breed opgezet met veel groen en ruime parkeerhavens.
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
- Er zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Er is dak-, muur- en vloerisolatie.
- De verwarming geschiedt middels stadsverwarming.
- De uitbouw is vanuit de bouw in 2006 gemaakt.
- Het schilderwerk van de woning buiten en deels binnen is van 2017.


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AH Perceelnummer 362 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.