Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Het Fort 33 in Waalwijk 5146 CH

Het Fort 33

5146 CH Waalwijk
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

HET FORT 33 te WAALWIJK

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 7 APRIL 11:00-15:00. U BENT VAN HARTE WELKOM OM TE KOMEN KIJKEN!

Luxe, goed onderhouden en moderne woning met c.v., tuin en twee bergingen aan het water.

De woningen aan het Fort liggen prachtig. Deze specifieke woning is zeer gunstig gelegen aan het water en uitkijkend over weilanden. Om de hoek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

HET FORT 33 te WAALWIJK

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 7 APRIL 11:00-15:00. U BENT VAN HARTE WELKOM OM TE KOMEN KIJKEN!

Luxe, goed onderhouden en moderne woning met c.v., tuin en twee bergingen aan het water.

De woningen aan het Fort liggen prachtig. Deze specifieke woning is zeer gunstig gelegen aan het water en uitkijkend over weilanden. Om de hoek ligt een speelweide voor kinderen en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Globale indeling
Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlak: 162 m2
Inhoud: 490 m3
Woonoppervlak: 152 m2 (inclusief tweede verdieping)
Overig inpandige ruimte: 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2 (balkon op de tweede verdieping)
Bergruimte: 11 m2 (twee bergingen)

Begane grond
U komt binnen in een betegelde hal met meterkast en toilet met fontein.
De woonkamer heeft een donkere tegelvloer. Er is een provisiekast.
De open keuken is voorzien van diverse kasten, bar, vijfpitsgaskookplaat, afzuigkap, een luxe koelvriescombnatie, vaatwasser, stoomoven en oven van Gaggenau, designradiator en kookeiland.
Er is een schuifpui naar de tuin.
De tuin is grotendeels betegeld met natuurstenen tegels en heft enkele plantenperken. In de hoek zijn twee bergingen.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping.
Er zijn drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een tegelvloer met vloerverwarming.
De badkamer is voorzien van een ligbad met glaswand, douche met glaswand, dubbele vaste wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de overloop van de tweede verdieping.
Er zijn twee kamers. Een hiervan heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Er is een betegeld balkon van 11 m2.

Algemeen
- Gelegen aan Het Fort. Uitkijkend over het water en weilanden.
- Voldoende parkeermogelijkheid aan de achterzijde.
- Goed onderhouden woning uit 2009.
- Er is isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Er is dak-, muur- en vloerisolatie.
- De gehele woning heeft vloerverwarming.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Schuifpui Ja Kadaster: C 2057 Sprang Oppervlakte 150 m² Kadaster: C 2060 Sprang Oppervlakte 12 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.