Willem II-straat 94 b

Omschrijving

Willem II straat 94b Tilburg

Wil jij ook graag in de Tilburgse binnenstad wonen? Op 50 meter van de Heuvelstraat en buiten het uitgaansgebied, in de mooie monumentale Willem II-straat? Met parkeerplek?

Dit ruime, driekamer appartement, komt op korte termijn beschikbaar, dus reageer snel!

Op de begane grond is de centrale entree met bellenpaneel en camera.

Je kunt via de trap of de lift naar de tweede verdieping. Het appartement ligt aan de rechterzijde, aan het einde van een kleine gang (er zijn hier slechts twee appartementen).

Achter de voordeur schuilt een mooi en modern appartement. Vrijwel overal ligt een laminaatvloer met een eikenhouten print.

Je komt binnen in een hal. Aan de linkerkant zijn de kapstok, meterkast, toilet met fontein en c.v. ruimte.

Op het einde van de hal is de woonkamere met open keuken. De woonkamer is handig in te richten in een zit- en eetgedeelte. Het aangrenzende balkon geeft een blik in de Willem II straat. Er is meer dan ruimte genoeg voor minimaal twee stoelen en een tafel. De open keuken is voorzien van een kookeiland, gaskookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser (2023), combimagnetron (2023) en composieten aanrechtblad.

De twee slaapkamers zijn links en rechts in de hal. De master bedroom is aan de linkerzijde, de tweede slaapkamer aan de andere kant. Ook hier ligt de laminaatvloer.

In de parkeerkelder is op het onderste dek een parkeerplaats. De berging is bereikbaar via een aparte ingang in het complex.

Huurprijs appartement: 1.526 euro per maand
Servicekosten voor gebruikslasten (NIET: gas, water, elektra): 80 euro per maand
Huurprijs parkeerplaats: 135 euro per maand
Totaal: 1.741 per maand

Werkwijze bij het aanbieden van huurwoningen ter voorkoming van woondiscriminatie
In het kader van de Wet goed verhuurderschap dienen wij als verhuurbemiddelaar bij het aanbieden van huurwoningen te beschikken over een werkwijze die gericht is op het voorkomen van woondiscriminatie. Hieronder omschrijven wij de werkwijze van ons kantoor.
Verbod tot discriminatie
Als wij een huurder kiezen, maken wij geen onderscheid op basis van ras, geloofsovertuiging, politieke overtuiging, geslacht, nationaliteit, seksuele gerichtheid, burgerlijke staat, handicap of chronische ziekte.
Wat wij vragen aan gegevens
Wat wij kunnen opvragen van de kandidaten is:
- naam, adres, woonplaats,
- e-mailadres, telefoonnummer,
- legitimatiebewijs,
- samenstelling van het gezin, hoogte van het inkomen (met bewijsstukken),
- de hoogte van de huurprijs van de huidige huurwoning van de kandidaat en/of een verhuurdersverklaring.
Wij vragen bovengenoemde gegevens op om deze te gebruiken voor de selectieprocedure. Omwille van de privacy vragen wij deze gegevens pas op nadat de woning is bezichtigd en de selectieprocedure wordt aangevangen.
Onze selectieprocedure
Wij hanteren een heldere en transparante selectieprocedure en maken gebruik van objectieve selectiecriteria bij het openbaar aanbieden van de woon- of verblijfsruimte. Hieronder kunt u nalezen hoe wij de selectieprocedure vormgeven.
Bij de openbare aanbieding van de woning kunt u bij interesse reageren door een emailbericht te sturen naar ons kantoor. Vervolgens nemen wij contact met u op. Verderop in de selectieprocedure zullen wij uw gegevens opvragen en deze toetsen. Hierbij hanteren wij de onderstaande selectiecriteria.
De selectiecriteria
Per object selecteren wij een aantal kandidaten die kunnen bezichtigen. Dit gaat normaliter op volgorde van aanmelding, maar kan ook anderszins, bijvoorbeeld als u lang staat ingeschreven bij ons, of al huurder bent via ons.
Zittende huurders (via onze beheerportefeuille) hebben voorrang op nieuwe kandidaten.
Het inkomen is een selectiecriterium en kan medebepalend zijn of u gekozen wordt voor deze woning.
Aangezien onze clienten veelal kleine particuliere beleggers zijn, kijken wij ook of er een match kan zijn tussen u en onze client.
Indien er andere huurders in of nabij het complex zijn (via onze bemiddeling) dan kijken wij of er al dan geen match is.
De optimale combinatie van deze factoren maakt u de beste huurkandidaat.

Toewijzing en huurovereenkomst
Als u de woning wordt toegewezen op basis van de geldende selectiecriteria, dan laten wij u dit uiteraard weten. U krijgt dan een huurovereenkomst aangeboden.
Afwijzingen
Als een kandidaat wordt afgewezen maken wij dit kenbaar aan de kandidaat. Tevens zullen wij motiveren waarom de keuze voor de gekozen kandidaat is gemaakt:
In de praktijk komt het er op neer dat er een andere kandidaat is die meer voldoet aan de selectiecriteria dan u (voor deze specifieke woning). Dit kan ook betekenen dat u wel de beste kandidaat bent voor een andere woning.
De getroffen maatregelen ter voorkoming van woondiscriminatie
Ons hele kantoor is bekend met deze werkwijze. Onze verhuurmedewerkers zijn geïnformeerd over de werkwijze en worden hierbij begeleid, zoals bijvoorbeeld door het volgen van relevante cursussen en opleidingen ter voorkoming van woondiscriminatie.
Aanpassing werkwijze
Mocht de ervaring daartoe aanleiding geven, dan zal onze werkwijze in het kader van voortschrijdend inzicht worden aangepast.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.741,- per maand Prijs per m² € 22,91 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.741,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 215,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie index 0.00 Energie einddatum 31-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 1 parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10638 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10638 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie M Perceelnummer 10638 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties