Sumatrastraat 47
5014 CD TilburgOmschrijving
Sumatrastraat 47 TilburgDEELNEMER OPEN HUIZENROUTE 6 APRIL 11.00-16.00 uur!
In zeer gewilde wijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met karakteristieke gevel.
De woning kan volledig naar eigen wensen op smaak gebracht worden.
De woning ligt midden in de Sumatrastraat. De straat ligt in het verlengde van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Sumatrastraat 47 TilburgDEELNEMER OPEN HUIZENROUTE 6 APRIL 11.00-16.00 uur!
In zeer gewilde wijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met karakteristieke gevel.
De woning kan volledig naar eigen wensen op smaak gebracht worden.
De woning ligt midden in de Sumatrastraat. De straat ligt in het verlengde van de Molenbochtstraat en komt uit op het Besterdplein.
Kenmerken:
Perceel: 162 m2
GBO Wonen: 135 m2
GBO gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2
GBO Externe bergruimte: 10 m2
Omschrijving
Begane grond
Je komt binnen in de hal met glas-in-lood ramen en een kelder.
Aan de linkerzijde is de woonkamer. Achter de woonkamer is een uitbouw.
De ruime keuken is te bereiken via de hal en via de woonkamer. Achter de keuken is de grote bijkeuken met badkamer met douche, de geiser, c.v.ketel, wastafel en toilet.
Via een overkapping kom je bij de berging. De berging is ook te bereiken via de overbouwde poort. Deze wordt gedeeld met de buren.
Aan de achterzijde is een grotendeels bestrate stadstuin.
Eerste verdieping
Middels trap in de hal op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping.
Op de overloop is een toilet met fontein en een vaste kast.
Er zijn drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een vaste wastafel. Twee slaapkamers hebben een vaste kast.
Tweede verdieping
Via de trap achter een deur op de overloop van de eerste verdieping kom je op de zolder van de tweede verdieping.
De gehele verdieping is een grote open ruimte met aan de achterzijde een flinke dakkapel. Ideaal voor mensen met een grote hobby, speelkamer, veel spullen, of liever toch als masterbedroom? Aan jou de keuze!
Algemeen
- Grote tussenwoning met overbouwde poort in het centrum van Tilburg.
- De woning is op smaak te maken en geheel naar eigen wensen in te richten.
- Er zijn houten en aluminium kozijnen en deels isolerende beglazing.
- Er is een c.v.ketel en een geijser.
- Op verschillende plekken zijn er rolluiken.
- De bouwkundige keuring is op te vragen bij de verkopende makelaar.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- overige clausules voor zover van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.
Sumatrastraat 47 Tilburg
PARTICIPANT OPEN HOUSE ROUND 6 APRIL 11.00-15.00!
In highly sought after neighborhood located extended townhouse with characteristic facade.
The house can be completely to your own taste.
The house is located in the middle of Sumatrastraat. The street is a continuation of the Molenbochtstraat and ends at the Besterdplein.
Features
Plot: 162 m2
GLA living: 135 m2
GBO built outdoor space: 8 m2
GBO External storage space: 10 m2
Description
Ground Floor
You enter the hall with stained-glass windows and a cellar.
On the left side is the living room. Behind the living room is an extension.
The spacious kitchen is accessible through the hall and through the living room. Behind the kitchen is the large utility room with bathroom with shower, the geyser, central heating boiler, sink and toilet.
Through a canopy you reach the storage room. The storage room is also accessible through the overbuilt gate. This is shared with the neighbors.
At the rear is a largely paved city garden.
Second floor
Through stairs in the hall on the first floor you get to the landing of the second floor.
On the landing is a toilet with fountain and a closet.
There are three bedrooms. All bedrooms have a sink. Two bedrooms have a closet.
Second floor
The staircase behind a door on the second floor landing leads to the second floor attic.
The entire floor is a large open space with a large dormer window at the rear. Ideal for people with a large hobby, playroom, lots of stuff, or rather as a master bedroom? The choice is yours!
General
- Large townhouse with overbuilt gate in the center of Tilburg.
- The house is to taste and completely to your own liking.
- There are wooden and aluminum window frames and partially insulating glazing.
- There is a central heating boiler and a geyser.
- In several places there are shutters.
- The architectural inspection can be requested from the selling broker.
Always ask for the list of items. The items described in this brochure do not always belong to the house and sometimes go with it or are sometimes for acquisition.
This house is measured according to the Measuring Instruction. The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Although we have measured the house with great care and to the best of our knowledge, there may be differences in the measurements. The measurements given are indicative, there may be minor differences. Depending on the difficulty of the specific property being measured, these differences may be larger or smaller. If exact measurements are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself or have them measured.
All years mentioned are approximate and purely indicative.
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legally valid sale when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.
The purchase deed is a standard NVM purchase agreement with some additional articles, such as:
- notary clause (maximum costs for seller and time provision)
- measurement clause (liability of seller and estate agent)
- other clauses as far as applicable
This information has been compiled by us with due care. This applies to measuring the rooms, giving years and providing other information. If you have any doubts about the correctness of any point, we kindly ask you to let us know. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Even more not if the information concerned is older, more difficult to obtain or open to multiple interpretations.
PARTICIPANT OPEN HOUSE ROUND 6 APRIL 11.00-15.00!
In highly sought after neighborhood located extended townhouse with characteristic facade.
The house can be completely to your own taste.
The house is located in the middle of Sumatrastraat. The street is a continuation of the Molenbochtstraat and ends at the Besterdplein.
Features
Plot: 162 m2
GLA living: 135 m2
GBO built outdoor space: 8 m2
GBO External storage space: 10 m2
Description
Ground Floor
You enter the hall with stained-glass windows and a cellar.
On the left side is the living room. Behind the living room is an extension.
The spacious kitchen is accessible through the hall and through the living room. Behind the kitchen is the large utility room with bathroom with shower, the geyser, central heating boiler, sink and toilet.
Through a canopy you reach the storage room. The storage room is also accessible through the overbuilt gate. This is shared with the neighbors.
At the rear is a largely paved city garden.
Second floor
Through stairs in the hall on the first floor you get to the landing of the second floor.
On the landing is a toilet with fountain and a closet.
There are three bedrooms. All bedrooms have a sink. Two bedrooms have a closet.
Second floor
The staircase behind a door on the second floor landing leads to the second floor attic.
The entire floor is a large open space with a large dormer window at the rear. Ideal for people with a large hobby, playroom, lots of stuff, or rather as a master bedroom? The choice is yours!
General
- Large townhouse with overbuilt gate in the center of Tilburg.
- The house is to taste and completely to your own liking.
- There are wooden and aluminum window frames and partially insulating glazing.
- There is a central heating boiler and a geyser.
- In several places there are shutters.
- The architectural inspection can be requested from the selling broker.
Always ask for the list of items. The items described in this brochure do not always belong to the house and sometimes go with it or are sometimes for acquisition.
This house is measured according to the Measuring Instruction. The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Although we have measured the house with great care and to the best of our knowledge, there may be differences in the measurements. The measurements given are indicative, there may be minor differences. Depending on the difficulty of the specific property being measured, these differences may be larger or smaller. If exact measurements are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself or have them measured.
All years mentioned are approximate and purely indicative.
A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no sale. There is only a legally valid sale when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.
The purchase deed is a standard NVM purchase agreement with some additional articles, such as:
- notary clause (maximum costs for seller and time provision)
- measurement clause (liability of seller and estate agent)
- other clauses as far as applicable
This information has been compiled by us with due care. This applies to measuring the rooms, giving years and providing other information. If you have any doubts about the correctness of any point, we kindly ask you to let us know. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Even more not if the information concerned is older, more difficult to obtain or open to multiple interpretations.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.037,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
410 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Gasketel uit 1987, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tilburg
Sectie
B
Perceelnummer
7140
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V.
Heuvel 50
5038 CS Tilburg
Copyright © Makelaars- en assurantiekantoor J.H. Oldenkotte & Zn. B.V. 2013-2024
DisclaimerPrivacyContact